2024-10-17 09:48:37发布:多家银行发布公告：存量房贷利率10月25日起调整
发布日期：2024-10-17 09:48:37 阅读:147627 当前热度:491
来源类型：直播吧 | 作者：鶴見辰吾 本站原创 转载请注明
| 【澳门最快最准资料免费手机网站】 【澳门资料大全正版资料查询2020】 【澳门王中王100%的资料】 | 【新澳门号码2024年结果】 【2024澳门六开彩查询记录】 【王中王精准资料期期中澳门高手】 【今期澳门三肖三码开一码】 【2024新澳免费资料三头67期】 【香港好彩二四六免费资料大全澳门】 【澳门王中王100%的资料一】 【澳门六开彩天天正版免费资料大全】 【新澳门内部资料精准大全82】 【澳门正版资料大全免费更新】
今天（10月12日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。
如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。
这些问题需注意
据介绍，除北京、上海、深圳三个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率调整有所不同以外，全国其他地区无论首套房还是二套房，存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
据介绍，这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款，但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分，也会进行调整。
银行表示，这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款，商用房，包括商住两用房、商铺的贷款，不在这次调整范围之内。
存量房贷利率调整过程中，银行不收取任何费用。
在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下：
假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。
假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。
据统计，此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
| 【澳门免费资料大全精准版】 【2024新澳门资料大全免费新鼬】 【澳门三肖三码精准100%-码】 | 【一码一肖100%精准】 【澳门免费精准正版资料】 【4949澳门免费精准大全】 【一肖一码100%】 【澳门精准资料大全免费公开】 【新澳门资料大全免费】 【新澳六开彩号码记录乾坤未定】 【澳门王中王六码新澳门】 【澳门王中王100%的资料2024】 【澳门神算子六肖6码免费公开】
格蕾丝·古默：
1秒前：85%不变的前提下：
IP：82.93.89.*
Nikolay：
6秒前：85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.
IP：62.71.37.*
Tamela：
3秒前：银行表示，这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款，商用房，包括商住两用房、商铺的贷款，不在这次调整范围之内。
IP：14.52.62.*
Balogun：
9秒前：假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.
IP：26.13.95.*
约翰·斯拉特里：
2秒前：多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。
IP：50.56.79.*
埃拉-雷·史密斯：
9秒前：1万元。
IP：81.38.86.*
Kyoko：
9秒前：以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.
IP：87.77.50.*