2024-10-17 15:31:23发布:建筑工程防水的一些总结——住宅卫生间部分??

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‬1、《民用建筑设计统一标准GB 50352-2019》

第6.13.3条 厕所、浴室、盥洗室等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的楼地面应采取防水、防滑的构造措施，并设排水坡坡向地漏。有防水要求的楼地面应低于相邻楼地面15mm【《住宅室内防水工程技术规程 JGJ 298-2013》第5.3.1条防水楼、地面第6项有排水的楼、地面标高，应低于相邻空间面层20mm或做挡水门槛，无障碍要求为15mm且为斜坡过渡。关于有防水要求的楼、地面应‬低于‬相邻‬楼地面‬高度‬问题‬存在‬异议‬，正常‬情况‬下‬应以‬设计‬为准‬】经常有水流淌的楼地面应设置防水层，宜设门槛等挡水设施，且应有排水措施，其楼地面应采用不吸水、易冲洗、防滑的面层材料，并应设置防水隔离层。

‬《住宅室内防水工程技术规程 JGJ 298-2013》

第4.3.1条 住宅室内防水工程宜使用聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚合物水泥防水涂料和水乳型沥青防水涂料等水性或反应型防水涂料。

第4.1.2条 住宅室内防水工程不得使用溶剂型防水涂料。（原因：有防水要求的场所空间不大，通风条件有限，且多数情况下使用的溶剂为苯类物质，不利于溶剂的挥发，另外溶剂挥发将给室内环境及人身健康带来不良影响，所以不得使用溶剂型防水材料）

第5.3.2条 第2项设防高度：当卫生间有非封闭式洗浴设施时，其墙面防水高度应不小于1.8米。

‬所有涂料应符合国家规定，达到相应标准。

（1）聚氨酯防水涂料的性能指标应符合下表规定：

（2）聚合物乳液型防水涂料性能指标应符合下表规定：

（3）聚合物水泥防水涂料（JS）的性能指标应符合下表要求：

Ⅰ型产品不宜用于长期浸水环境的防水工程；

Ⅱ型产品可用于长期浸水环境和干湿交替环境的防水工程；

Ⅲ型产品宜用于室内墙面或顶棚的防潮。

（4）防水涂料的涂膜厚度应符合下表要求：

‬当墙面采用防潮做法时，防水层应沿墙面上翻，高度应不小于150mm；当卫生间有非封闭式洗浴设施时，花洒所在及其邻近的墙面防水层高度不应小于1.8米。楼、地面的防水层在门口应水平延展，且向外延展的长度不应小于500mm，向两侧延展的宽度不应小于200mm，如下图：

‬1、《建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2010》

第4.10.11条 厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应低于C20；房间的楼板四周除门洞外应做混凝土翻边，高度不应低于200mm，宽同墙厚，混凝土等级不应小于C20。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。

第4.10.13条 防水隔离层严禁渗漏，排水的坡向应正确、排水通畅。（排水坡向正确、坡度明显也是防止卫生间渗漏的一条重要因素）

‬要点：

1、卫生间完成地面最高点标高比楼层含首层地面完成面标高低20mm（此举防止楼、地面积水渗透到相邻室内墙面，导致墙面泛潮、返碱、脱落甚至长毛）。

2、卫生间隔墙（1）使用现浇钢筋混凝土墙；（2）在后砌隔墙根部砌筑水泥耐压砖；（3）浇筑强度等级不低于C20混凝土；高度150mm（200mm）反坎，宽度与隔墙同宽，但不应采用加气混凝土砌块或石膏板等吸湿性强的材料。

3、防水完成后进行闭水实验，闭水高度要求高于最高点20mm，闭水实验的时间不少于24h。防水层的平均厚度应符合设计要求，做小厚度应不小于设计厚度的90%。检验方法：用涂层测厚仪量测或现场取样20*20mm用卡尺测量。

4、卫生间防水面积虽然很小，必须特别注意施工细节，90%以上的卫生间渗漏都是由于施工细节处理不到位造成的，尤其管道根部、阴阳角和排水破向、坡度造成的，所以说一定要处理好，才能给后面正常的生活减少麻烦。

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